Kaksikerroksinen asunto - Málaga
Ominaisuudet
Viite
R5516542
Hinta
€494,000
Sijainti
Málaga
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Kaksikerroksinen asunto
Makuuhuoneita
4
Kylpyhuoneet
2
Tontin koko
0 m2
Rakennettu
122 m2
Terassi
0 m2
Duplex-asunto erillisellä huoneistolla ja yksityisellä patiolla Málaga:ssaYksi kiinteistö, lukuisia mahdollisuuksia!
Tämä Olletas, Sierra Blanquilla -alueella sijaitseva kiinteistö on kokonaispinta-alaltaan 122 m2 ja tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: duplex-asunnon sekä erillisen huoneiston yksityisellä patiolla. Tilat on mahdollista yhdistää yhdeksi tilavaksi triplex-asunnoksi.
Hissillisen rakennuksen kolmannessa ja neljännessä kerroksessa sijaitseva lounaaseen suuntautuva duplex käsittää valoisan olohuoneen ja ruokailutilan terassilla, varustellun keittiön, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen, vieras-wc:n sekä säilytystilaa. Erityisenä kohokohtana on tilava päämakuuhuone mittatilaustyönä tehdyillä vaatekaapeilla.
Suoraan duplexin alapuolella sijaitsee täysin itsenäinen huoneisto, jolla on oma sisäänkäynti viihtyisän terassi-pation kautta. Huoneistossa on olohuone ja ruokailutila, keittiö, tilava makuuhuone vaatehuoneella sekä kylpyhuone.
Molemmat asunnot on täysin remontoitu vuonna 2020. Asuinkompleksi tarjoaa myös laajan yhteisen pysäköintialueen aidatulla tontilla.
Ihanteellinen tilaisuus perheille, erillisiä asuintiloja etsiville tai pääasunnon ja sijoituskohteen yhdistämiseen vain muutaman minuutin päässä Málaga:n keskustasta.
Ostajan maksettavaksi tulevat arvioidut kustannukset: Kaupasta peritään varainsiirtovero (ITP) siirrettyjä veroja koskevan lain 5/2021 mukaisesti, ja sen yleinen enimmäisprosentti on 7%. Veropohjana käytetään kauppakirjaan merkittyä hintaa tai kiinteistörekisterin viitearvoa sen mukaan, kumpi niistä on korkeampi (Article 10 TRLITPAJD). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Julkisen kauppakirjan notaarikulut ja kiinteistörekisterimaksut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (Royal Decree 1426/1989 ja Royal Decree 1427/1989). Suuntaa-antavat arviot ovat 500 € – 2,000 € notaarikuluille ja 250 € – 1,500 € kiinteistörekisterimaksuille. Hallinnolliset asiointipalvelut (mikäli niitä käytetään vapaaehtoisesti vapaasti sovituilla palkkioilla): arviolta 300 € – 500 €. Kunnallisen myyntivoittoveron (IIVTNU) maksaa myyjä (Article 104 TRLRHL). Arvioitu kokonaiskustannus ostajalle: 543,400 €. Tämä arvio on suuntaa-antava ja se annetaan Article 20.1(c) TRLGDCU mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisistä olosuhteista.
NGS
Ilmansuunta
Lounaaseen
Kunto
Hyvä kunto
Ilmastointi
Ilmastointilaite
Näkymät
Puutarhanäkymä
Katunäkymä
Ominaisuudet
Katettu terassi
Hissi
Vaatekaapit
Oma terassi
Kalustus
Osittain kalustettu
Keittiö
Täysin varusteltu keittiö
Puutarha
Oma puutarha
Pysäköinti
Useita autopaikkoja
Yhteinen pysäköinti
Mukavuudet
Sähkö
Juomavesi
Yhteisön maksut: €78 / kuukausittain
Jätteenkäsittelymaksut: €0 / vuosittain
IBI - kiinteistövero: €342 / vuosittain
Ominaisuudet
Viite
R5516542
Hinta
€494,000
Sijainti
Málaga
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Kaksikerroksinen asunto
Makuuhuoneita
4
Kylpyhuoneet
2
Tontin koko
0 m2
Rakennettu
122 m2
Terassi
0 m2
Lisätietoja
"*" indicates required fields