Rakennustontti - San Roque
Ominaisuudet
Viite
R5528299
Hinta
€3,500,000
Sijainti
San Roque
Maakunta
Cádiz
Tyyppi
Rakennustontti
Makuuhuoneita
Kylpyhuoneet
0
Tontin koko
9146 m2
Rakennettu
0 m2
Terassi
0 m2
Erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdellä Costa del Solin lupaavimmista asuinalueista.Meillä on ilo esitellä tämä upea 9,146 m² kaupunkitontti, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla korkealla rinteessä Invespania-urbanisaatiossa Punta Chullerassa. Etuoikeutetun sijaintinsa ansiosta tontilta avautuvat upeat panoraamanäkymät Välimerelle ja ikoniselle Rock of Gibraltar -kalliolle, tarjoten poikkeuksellisen ympäristön, jossa luonnonkauneus, rauha ja vahva kiinteistökehityspotentiaali kohtaavat.
Tontin arvioitu rakennusoikeus on noin 2,797 m² bruttoalaa, mikä tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden rakennuttajille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa kerrostalo- tai rivitalohankkeen alueella, jossa korkealaatuiset uudiskohteet kasvattavat jatkuvasti suosiotaan.
Kaavoitustiedot ja kehityspotentiaali
Annettujen kaavoitusparametrien mukaisesti tontilla on seuraavat ominaisuudet:
Tontin koko: 9,146 m².
Kokonaisrakennusoikeus: noin 2,797 m² bruttoalaa.
Käyttötarkoitus: asuinrakentaminen (moniasuntoiset kohteet).
Sallittu enimmäiskorkeus: kaksi kerrosta, enimmäiskorkeuden ollessa 6.50 metriä.
Mahdollisuus kolmanteen kerrokseen: varaus, joka vastaa 30 % toisen kerroksen pinta-alasta, rakennuksen enimmäiskorkeuden ollessa 9.50 metriä sovellettavien kaavamääräysten mukaisesti.
Nämä ominaisuudet tekevät tontista erityisen houkuttelevan asuinhankkeelle, joka on suunniteltu sulautumaan harmonisesti ympäristöönsä hyödyntäen luonnollista topografiaa ja upeita näkymiä. Tämä mahdollistaa kotien luomisen, joissa on tilavat terassit, ulko-oleskelualueet ja etuoikeutettu yhteys Välimeren maisemaan.
Yllä mainitut parametrit tulee varmistaa asianomaisista kunnallisista kaavoitusasiakirjoista ennen lopullisen kehityshankkeen määrittelyä.
Ensiluokkainen sijainti vakiintuneella ja kasvavalla asuinalueella
Yksi kiinteistön suurimmista eduista on sen erinomainen sijainti Punta Chullerassa, vain muutaman minuutin päässä tunnetuilta La Cala Sardina- ja Playa de los Toros -rannoilta. Tämä rannikkokohde on tunnettu luonnonläheisyydestään, keskeytymättömistä merinäköaloistaan ja kasvavasta vetovoimastaan sekä kansallisten että kansainvälisten ostajien keskuudessa.
Alueella on jo vakiintuneita asuinkohteita, kuten Blue View Heights, Azata Bay ja Golden View, jotka osaltaan luovat entistä houkuttelevampaa ja korkealaatuisempaa asuinympäristöä.
Lisäksi ympäröivällä alueella on käynnissä merkittävää kehitystoimintaa, kuten hankkeet Blue Marine, Amphora Beach Residences, Nubay — poikkeuksellisen korkeatasoinen kohde — Grand Bay ja Morasol, muiden asuinprojektien ohella.
Näiden kohteiden läsnäolo vahvistaa alueen vetovoimaa ja tarjoaa suotuisan ympäristön uusien sijoitusmahdollisuuksien tutkimiseen, erityisesti hankkeille, joissa yhdistyvät nykyaikainen arkkitehtuuri, runsaat ulkotilat ja panoraamanäkymät Välimerelle.
Houkutteleva mahdollisuus rakennuttajille ja sijoittajille
Suuren kokonsa, korkean sijaintinsa, etuoikeutettujen näkymiensä ja kehityspotentiaalinsa ansiosta tämä tontti edustaa innostavaa mahdollisuutta niille, jotka haluavat kehittää asuinprojektin houkuttelevalla paikalla Costa del Solilla.
Ainutlaatuinen ympäristö, jossa luonnonkauneus, meren läheisyys ja ympäröivän asuinalueen jatkuva kasvu yhdistyvät luoden kiinteistösijoitusmahdollisuuden, jolla on huomattava vetovoima.
Ota yhteyttä jo tänään saadaksesi lisätietoja tontista, sen kaavoitusparametreista ja mahdollisista kehitysvaihtoehdoista.
Mahdollisuus, johon kannattaa tutustua.
Sijainti
Lähellä rantaa
Lähellä merta
Ilmansuunta
Etelään
Näkymät
Merinäköala
Vuorinäkymä
Panoraamanäkymä
Kategoria
Sijoituskohde
Rakennuslupa
Yhteisön maksut: €0 / kuukausittain
Jätteenkäsittelymaksut: €0 / vuosittain
IBI - kiinteistövero: €0 / vuosittain
Ominaisuudet
Viite
R5528299
Hinta
€3,500,000
Sijainti
San Roque
Maakunta
Cádiz
Tyyppi
Rakennustontti
Makuuhuoneita
Kylpyhuoneet
0
Tontin koko
9146 m2
Rakennettu
0 m2
Terassi
0 m2
Lisätietoja
"*" indicates required fields