Maison de Ville Semi-détachée à Estepona
Caractéristiques
Référence
R4841119
Prix
€565,000
Ville
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de Ville Semi-détachée
Chambres
5
Salles de bains
3
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
271 m2
Terrasse
25 m2
OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT UNIQUE ! DEUX PROPRIETES EN UNE – IDEAL POUR INVESTISSEURS OU FAMILLESÀ vendre : Deux logements dans un même bâtiment, chacun avec son entrée indépendante, offrant une grande flexibilité d’utilisation, le tout sous un seul acte de propriété ! C’est l’occasion parfaite de réduire les taxes foncières, puisque les deux propriétés sont enregistrées comme une seule, ce qui diminue les frais comme l’IBI (impôt foncier). Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété et louer l'autre, ou pour les familles cherchant plus d’espace sans complications fiscales ou légales supplémentaires.
PROPRIETE 1 : APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE
• Accessibilité totale : Parfait pour les personnes à mobilité réduite, car tout est de plain-pied.
• Disposition : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine avec buanderie et accès direct à la rue.
• Potentiel de rénovation : Nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et d’augmenter sa valeur.
PROPRIETE 2 : APPARTEMENT DUPLEX AU CENTRE D’ESTEPONA
• Entièrement rénové : Prêt à emménager, aucun travail supplémentaire nécessaire.
• Espaces généreux : Réparti sur deux étages, il dispose de 3 grandes chambres, 2 salles de bain modernes, une cuisine spacieuse et un salon-salle à manger confortable avec cheminée.
• Toit-terrasse privé : Un espace extérieur ensoleillé idéal pour se détendre, bronzer ou recevoir des amis et de la famille.
• Emplacement privilégié : En plein cœur d’Estepona, à seulement 5 minutes de la plage, avec écoles, centres sportifs et toutes les commodités à proximité.
UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
Étant donné que les deux propriétés sont sous un seul acte, vous ne paierez qu’un seul impôt foncier (IBI), offrant ainsi des économies significatives. C’est une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent louer l’une des propriétés tout en vivant dans l’autre, ou pour les familles recherchant un logement polyvalent avec des coûts de maintenance réduits.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir deux propriétés en une, dans un emplacement privilégié et avec un fort potentiel locatif !
Situation
Ville
Zone commerçante
Port
Village
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Nord
Sud
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Vues
Urbaine
Rue
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Télévision par satellite
Buanderie
Restaurant sur place
Mosquée à proximité
Près d'une église
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Parking
Rue
Services publics
Electricité
Téléphone
Panneaux solaires photovoltaïques
Catégorie
Investissement
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €141 / annuel
IBI - Taxe foncière: €523 / annuel
Caractéristiques
Référence
R4841119
Prix
€565,000
Ville
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de Ville Semi-détachée
Chambres
5
Salles de bains
3
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
271 m2
Terrasse
25 m2
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