Villa Individuelle à Nagüeles
Caractéristiques
Charmante villa privée avec piscine et vue mer — à 5 minutes de Puerto Banús + potentiel d’agrandissementCharmante villa privée idéalement située à seulement 5–7 minutes de Puerto Banús, de la Golden Mile et des plus belles plages de la Costa del Sol.
Cette agréable maison de 2 chambres peut être immédiatement appréciée comme un havre de paix, implantée sur un terrain en pente à plusieurs niveaux avec jardins, vue mer et plusieurs terrasses idéales pour la vie en plein air.
À l’intérieur, la villa offre un agencement ouvert chaleureux avec des sols traditionnels en terre cuite (Saltillo) et un lumineux salon doté de trois portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la piscine privée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur.
Le garage couvert spacieux permet de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car — une caractéristique rare dans la région.
Potentiel supplémentaire
La propriété offre également un excellent potentiel d’évolution :
Possibilité de créer une suite invités indépendante au-dessus du carport (env. 15–20 m²) avec accès privé
Terrasse supérieure offrant un potentiel d’extension d’environ 20–35 m² (sous réserve d’autorisation)
Possibilité d’extension au niveau du jardin près de la piscine d’environ 15–25 m²
Située dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles internationales, du golf, des restaurants et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare.
Avec des propriétés voisines dépassant 1,2M€ à 4M€, cette villa offre un excellent rapport qualité/prix.
Situation
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud-est
Sud
Sud-ouest
Etat
Excellent
Bon
Récemment modernisé
Récemment restauré
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Cour
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Barbecue
Doubles-vitrages
Près d'une église
Mobilier
Entièrement meublé
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Facile d'entretien
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Surveillance 24 h / 24
Parking
Garage
Plusieurs
Privé
Borne de recharge pour véhicules électriques
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Bonne affaire
Maisons de vacances
Investissement
Sur plan propriétés
Réduite
Revente
Contemporain
Frais communautaires: €76 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €25 / annuel
IBI - Taxe foncière: €618 / annuel
Caractéristiques
Plus d'informations
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