Villa Individuelle à Riviera del Sol
Caractéristiques
Référence
R5311582
Prix
€1,695,000
Ville
Riviera del Sol
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
5.5
Taille du Terrain
514 m2
Taille construite
357 m2
Terrasse
155 m2
Achevée en 2021, cette magnifique villa contemporaine de 5 chambres et 5 salles de bain (dont une salle d'eau) se situe au sein d'une résidence sécurisée dans la partie basse de Riviera del Sol, à seulement 1,2 km (15 minutes à pied) de la plage, des commerces et des restaurants de Riviera et de la ville voisine de Calahonda. Faisant partie d'un ensemble exclusif de seulement 12 villas, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le golf, dans un cadre paisible et très pratique.D'une superficie habitable de 357 m² répartie sur trois niveaux, desservis par un ascenseur et un escalier, cette propriété orientée plein sud bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'entrée donne sur un vaste séjour ouvert et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et coin repas, offrant tous deux une vue sur la mer et s'ouvrant sur une généreuse terrasse extérieure de 114 m² et une piscine privée d'eau salée chauffée de 32 m². Ce même niveau comprend également deux chambres lumineuses et spacieuses avec salles de bains privatives et placards intégrés, des toilettes invités et un placard de rangement.
À l'étage, le palier est actuellement aménagé en bureau et donne accès à une grande terrasse. Deux autres chambres avec salle de bains privative se trouvent à cet étage, dont la suite parentale qui offre une vue imprenable sur la mer et le golf, un dressing et un accès direct à la terrasse. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée.
Le sous-sol offre une grande flexibilité d'aménagement, avec une autre chambre double spacieuse et lumineuse dotée de placards intégrés, une grande salle de bains séparée avec douche à l'italienne, un vaste dressing/espace de rangement, une buanderie, un local technique, un espace fitness et un garage double pouvant accueillir deux véhicules.
De hauts plafonds et de grandes fenêtres à double vitrage accentuent la sensation d'espace et de luminosité, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine d'eau salée chauffée de 8 x 4 m est équipée d'un système de nage à contre-courant, et la terrasse comprend également une douche extérieure et un petit espace vert avec un citronnier. Le terrain s'étend sur 514 m².
Les cinq chambres sont extérieures et disposent de grands placards intégrés. Quatre d'entre elles sont équipées de rideaux électriques, et chaque salle de bains bénéficie d'un chauffage au sol. La villa est équipée d'une climatisation Airzone, d'une réserve d'eau de 1 000 litres, d'un système de traitement de l'eau, de vitrages de sécurité anti-UV, de panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort, d'un sol en porcelaine haut de gamme, d'un barbecue à gaz et d'un interphone vidéo.
Les propriétaires actuels ont aménagé la maison avec soin, créant un espace contemporain à la fois raffiné et chaleureux. Elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances élégante ou investissement locatif rentable. Tout le mobilier est optionnel.
Riviera del Sol se situe sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne, à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola. À quelques minutes seulement de l'accès à l'autoroute AP7 et à la route côtière nationale A7 (anciennement N-340), elle permet de rejoindre facilement l'aéroport de Malaga en 25 minutes et celui de Marbella en 15 minutes. En 5 minutes de voiture, vous accédez au centre de La Cala de Mijas, réputé pour son charme villageois, ses superbes plages et ses nombreux restaurants et boutiques. Riviera del Sol est une zone mixte, à la fois résidentielle et touristique, offrant toutes les commodités et tous les services nécessaires pour un quotidien confortable.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Golf
Panoramique
Piscine
Urbaine
Rue
Caractéristiques
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
WiFi
Salle de sport
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Domotique
Près d'une église
Sous-sol
Fibre optique
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Facile d'entretien
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Système d’alarme
Parking
Garage
Couvert
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Contemporain
Frais communautaires: €300 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €149 / annuel
IBI - Taxe foncière: €1,597 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5311582
Prix
€1,695,000
Ville
Riviera del Sol
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
5.5
Taille du Terrain
514 m2
Taille construite
357 m2
Terrasse
155 m2
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