Appartement Rez de Chaussée à Marbella
Caractéristiques
Référence
R5363083
Prix
€2,095,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
62 m2
Taille construite
567 m2
Terrasse
115 m2
Situé dans le complexe recherché du Birdie Club à Río Real, Marbella Est, cet impressionnant duplex orienté plein sud offre de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et un agencement polyvalent idéal pour la vie familiale. Installé au sein d'une urbanisation bien entretenue avec piscine et aire de jeux pour enfants, le bien bénéficie également d'un accès direct à la rue avec barrière de sécurité, garantissant commodité et tranquillité d'esprit.Le duplex se distribue sur deux niveaux et comprend quatre chambres, trois salles de bain—dont deux en suite—et des toilettes invités au rez-de-chaussée. Le niveau principal est conçu pour la vie quotidienne et la réception, accessible par une grande terrasse reliée à la piscine commune. Dès l'entrée, un vaste hall crée une agréable sensation d'espace et pourrait même être transformé en pièce supplémentaire si souhaité. Ce niveau comprend aussi une cuisine lumineuse et spacieuse avec terrasse utilitaire séparée, ainsi qu'un grand espace salon et salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
L'étage inférieur est dédié à l'espace nuit. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à une large terrasse avec un charmant jardin privé. Une seconde chambre bénéficie également d'une salle de bain en suite et partage cet espace extérieur. Deux autres chambres, situées à proximité d'une troisième salle de bain, donnent accès à une grande terrasse intérieure couverte, un espace très polyvalent pouvant être aménagé en espace de loisirs, salle de jeux ou zone de détente.
Offrant de multiples espaces extérieurs, une excellente orientation et un agencement modulable, ce bien est parfaitement adapté aux familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Sa situation à Río Real le place à quelques minutes de la plage, des terrains de golf, du centre de Marbella et de nombreux services, en faisant un choix remarquable pour une résidence principale ou un investissement.
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Etat
Rénovation nécessaire
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Caractéristiques
Terrasse couverte
Transports à proximité
Terrasse privée
WiFi
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Couvert
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
De luxe
Frais communautaires: €393 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €2,729 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5363083
Prix
€2,095,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
62 m2
Taille construite
567 m2
Terrasse
115 m2
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