Appartement Rez de Chaussée à The Golden Mile
Caractéristiques
Référence
R5365438
Prix
€4,300,000
Ville
The Golden Mile
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
4
Salles de bains
4.5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
401 m2
Terrasse
38 m2
Atlas est un appartement en duplex au rez-de-chaussée à Reserva de Sierra Blanca, offrant quatre chambres, quatre salles de bains plus un vestiaire invités, répartis entre un niveau inférieur discret dédié aux loisirs et un étage principal supérieur calme, avec des intérieurs signés Pedro Peña, une menuiserie sur mesure par Vaneva, des installations techniques par Proinsermant, des systèmes climatiques par Technoclima, ainsi qu’une terrasse privée avec vue sur le jardin et la piscine, et deux places de stationnement accessibles directement depuis l’intérieur.Cette résidence est conçue avec intention plutôt qu’avec excès. Le niveau inférieur absorbe l’activité — un salon billard et média, un véritable bureau à domicile, une suite invités et un accès direct au garage privé — permettant à l’étage principal de rester posé et silencieux. À l’étage, trois chambres en suite, dont la suite parentale, côtoient une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour donnant sur la terrasse et les jardins paysagers. Les matériaux sont tactiles et durables : marbre naturel, sols en bois, menuiserie sur mesure, équipements Villeroy & Boch. La technologie est intégrée plutôt qu’exhibée : audio dans toute la maison, climatisation Technoclima, chauffage au sol intégral et un concept de sécurité conçu par Marbejer, soutenu par une imagerie thermique périmétrique et la reconnaissance faciale du fabricant allemand Mobotix. Le résultat est une habitation qui fonctionne avec l’assurance d’une résidence privée plutôt qu’une vitrine mise en scène.
La palette intérieure est réfléchie et remarquablement assurée : bordeaux profond, bleu marine, bleus doux et tons naturels chauds superposés à travers un mobilier de designer et des œuvres d’art soigneusement sélectionnées dans le cadre du projet de Pedro Peña. Rien ne paraît éphémère. Les rangements sont soigneusement étudiés, la circulation est logique et les proportions privilégient la vie quotidienne plutôt que le spectacle. Même la transition du garage à la maison est fluide : on arrive, on ferme la porte et le monde extérieur s’efface sans cérémonie. Cela soulève une question discrète : une résidence de luxe doit-elle impressionner les visiteurs ou simplement donner à ses propriétaires l’envie de ne pas partir ?
Reserva de Sierra Blanca offre l’isolement sans l’éloignement. Surélevée au-dessus du littoral, elle propose une atmosphère résidentielle maîtrisée à quelques minutes de la Golden Mile, de Puerto Banús et des plages. Les écoles internationales, le Marbella International University Centre et les services essentiels sont tous à courte distance en voiture, tandis que le parc naturel de Nagüeles est suffisamment proche pour des promenades régulières. Le complexe lui-même est entretenu avec un soin méticuleux, avec de vastes jardins, une piscine de 30 mètres, une salle de sport entièrement équipée et une sécurité à la fois complète et discrète. Ici, la vie est calme par défaut, sociale uniquement lorsque souhaité.
Pour un acheteur recherchant une résidence substantielle dans une enclave sécurisée, tout aussi adaptée à une résidence principale qu’à des séjours prolongés, Atlas offre confidentialité, proximité et qualité technique en parts égales, façonnées par des spécialistes reconnus à chaque étape de sa création.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Chauffage au sol
Vues
Mer
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Débarras
Doubles-vitrages
Mobilier
Entièrement meublé
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Surveillance 24 h / 24
Parking
Plusieurs
Privé
Frais communautaires: €818 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €285 / annuel
IBI - Taxe foncière: €3,063 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5365438
Prix
€4,300,000
Ville
The Golden Mile
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
4
Salles de bains
4.5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
401 m2
Terrasse
38 m2
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