Maison mitoyenne à Río Real
Caractéristiques
Référence
R5368984
Prix
€1,250,000
Ville
Río Real
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison mitoyenne
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
147 m2
Taille construite
244 m2
Terrasse
207 m2
Cette maison de ville d’angle contemporaine est située à La Finca de Río Real, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Marbella Est, apprécié pour son équilibre entre intimité, accessibilité et qualité de vie. Implantée au sein d’une communauté moderne parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes en voiture de la plage et du centre de Marbella, dans un secteur qui connaît déjà une forte demande et un potentiel de valorisation durable.Achevée en 2020, la maison est présentée avec un mobilier moderne et une architecture aux lignes épurées. Le niveau principal est conçu autour d’un espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s’enchaînent naturellement et s’ouvrent directement sur une terrasse et un jardin privé, idéals pour profiter de l’extérieur au quotidien. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble des espaces, renforçant la sensation de volume et de confort.
À l’étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative, de placards intégrés et d’un accès direct à une terrasse privée avec vue sur la mer. Deux autres chambres partagent une salle de bains soigneusement agencée, offrant une configuration adaptée à une famille, à des invités ou à un usage polyvalent tel qu’un bureau à domicile. Au niveau supérieur, un solarium privé propose des vues dégagées sur la Méditerranée et les espaces verts environnants. Cet espace comprend une piscine privée ainsi que de généreuses zones extérieures dédiées à la détente ou à la réception.
Un espace supplémentaire est disponible au sous-sol, pouvant être aménagé en logement d’appoint, espace de loisirs ou zone de rangement. La propriété dispose également d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules. La résidence offre plusieurs piscines (dont une chauffée), des jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants et un accès contrôlé, garantissant un cadre de vie sûr et bien organisé. Les équipements techniques comprennent un système de climatisation par aérothermie, la climatisation, le chauffage au sol, un visiophone et une porte d’entrée renforcée.
Río Real bénéficie d’une excellente connexion avec la route côtière A-7, permettant un accès rapide au centre historique de Marbella, à Puerto Banús et à l’aéroport de Málaga. À proximité se trouvent le Río Real Golf Club, des écoles internationales, des supermarchés, des centres médicaux privés ainsi que l’Hôpital Costa del Sol, tous accessibles en quelques minutes en voiture.
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Chauffage au sol
Vues
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Parking
Plusieurs
Privé
Catégorie
De luxe
Frais communautaires: €537 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €1,364 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5368984
Prix
€1,250,000
Ville
Río Real
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison mitoyenne
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
147 m2
Taille construite
244 m2
Terrasse
207 m2
Plus d'informations
« * » indique les champs nécessaires