Villa Individuelle à Alhaurín el Grande
Caractéristiques
Référence
R5371642
Prix
€1,500,000
Ville
Alhaurín el Grande
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
3933 m2
Taille construite
280 m2
Terrasse
134 m2
Une villa véritablement unique et magnifique sur un terrain de 2 000 m², située dans un cadre champêtre typique d'une finca, offrant une vue panoramique sur la montagne, la vallée et la mer.La vente comprend également le terrain adjacent, actuellement nu, d'environ 1 500 m².
Le hall d'entrée spacieux révèle un impressionnant escalier en galerie, qui met en valeur les trois niveaux. Des toilettes séparées et un espace de rangement sous l'escalier sont accessibles depuis le hall d'entrée.
Des portes doubles s'ouvrent sur le vaste et accueillant salon-salle à manger d'environ 70 m². Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à deux portes-fenêtres et trois fenêtres.
Le salon est équipé d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible gainable et d'une cheminée fonctionnelle.
Attenante à la salle à manger se trouve l'élégante cuisine, dotée d'un grand îlot central et d'appareils électroménagers modernes.
La cuisine bénéficie également d'une belle luminosité grâce à trois portes-fenêtres donnant sur les terrasses du rez-de-chaussée, l'espace barbecue, le jardin, la piscine et une buanderie très pratique.
Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un évier, d'un four à micro-ondes et de nombreux rangements.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres doubles avec salle de bains privative et terrasse, un dressing pouvant être transformé en bureau ou en petite chambre, ainsi qu'un local technique séparé abritant les équipements domotiques.
La première des grandes chambres doubles dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, d'un balconnet et d'une fenêtre supplémentaire. Toutes les pièces sont lumineuses et aérées.
La salle de bains privative comprend une baignoire, une douche séparée, des toilettes, un lavabo et un sèche-serviettes.
Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur le jardin soigné et les montagnes et vallées environnantes.
La seconde chambre double du premier étage bénéficie d'une triple exposition offrant une vue exceptionnelle. La grande salle de bains privative est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes.
Le dressing attenant, récemment rénové, est entièrement aménagé avec des étagères, des tiroirs et des penderies.
Depuis le palier, le large escalier en colimaçon mène au deuxième étage.
Au troisième étage se trouvent deux grandes chambres doubles, chacune dotée d'une double porte-fenêtre donnant sur un balcon privé, ainsi que d'une fenêtre supplémentaire. La vue y est encore plus époustouflante, offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante et sur la baie de Malaga.
Au deuxième étage se trouve également une très grande salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, baignoire, WC et sèche-serviettes.
La villa est équipée d'une alarme et d'un système domotique, contrôlable depuis votre smartphone.
L'entrée principale se fait par un portail électrique et un vaste parking peut accueillir jusqu'à six véhicules.
Les jardins, superbement entretenus, sont aménagés en plusieurs espaces facilement accessibles. On y trouve notamment une terrasse ombragée pour se protéger du soleil estival, un coin salon paisible autour d'une petite fontaine, un espace barbecue, un petit jardin d'herbes aromatiques et une oliveraie.
Autour de la maison, de vastes terrasses offrent un espace idéal pour recevoir, avec un éclairage extérieur soigné et des voiles d'ombrage pour se rafraîchir. Les jardins sont également équipés d'un système d'arrosage automatique.
La piscine chauffée de 9 x 4 m dispose d'un escalier romano facilitant l'accès à la terrasse, à la pelouse, aux espaces barbecue et à la cuisine.
À l'arrière de la propriété, un local technique indépendant et pratique est accessible par un portail depuis la terrasse attenante à la cuisine ou depuis le parking situé à l'avant de la maison. Ce local comprend une réserve d'eau, des climatiseurs et plusieurs espaces de rangement.
Depuis la piscine, un sentier serpente à travers le jardin, longeant de magnifiques rosiers, un petit jardin d'herbes aromatiques, des arbres et arbustes indigènes et un figuier généreux. Presque tout le périmètre est protégé par l'ombrage saisissant de bougainvilliers.
Passez une arche et vous accédez à la vaste oliveraie gazonnée. À proximité se trouve également une casita en bois. Équipée d'électricité, de climatisation et d'éclairage, elle est idéale comme maison d'été, pour des loisirs créatifs ou comme refuge douillet.
Le second accès à la propriété se situe à l'extrémité de l'oliveraie. Un portail double permet l'accès des véhicules utilitaires à la propriété par l'arrière.
Cette remarquable demeure privée bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur de collines pittoresques, à moins de 10 minutes en voiture de la rue commerçante animée. Malaga et Mijas sont à seulement 25 minutes en voiture et Marbella à moins d'une heure. Une propriété absolument magnifique, à découvrir absolument.
Villa Individuelle, Alhaurín el Grande, Costa del Sol.
4 Chambres, 3.5 Salles de bains, Surface 350 m², Terrasse 150 m², Jardin/Terrain 2500 m².
Situation : Campagne.
Orientation : Sud-ouest.
Etat : Excellent.
Piscine : Privée, Chauffée.
Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée, Chauffage au sol.
Vues : Mer, Montagne, Campagne, Panoramique, Forêt.
Caractéristiques : Garde-robes encastrées, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Barbecue, Doubles-vitrages.
Mobilier : En option.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé, Paysager.
Sécurité : Stores électriques.
Parking : Plusieurs, Privé.
Catégorie : De luxe, Revente.
Situation
Campagne
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Panoramique
Forêt
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Barbecue
Doubles-vitrages
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Stores électriques
Parking
Plusieurs
Privé
Catégorie
De luxe
Revente
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5371642
Prix
€1,500,000
Ville
Alhaurín el Grande
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
3933 m2
Taille construite
280 m2
Terrasse
134 m2
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