Villa Individuelle à Arenas
Caractéristiques
Référence
R5407663
Prix
€980,000
Ville
Arenas
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
7773 m2
Taille construite
298 m2
Terrasse
135 m2
Casa Panorámica – Une villa d'exception offrant les plus belles vues sur la mer de la région de l'AxarquíaSur les pentes du majestueux mont Bentomiz, dans le charmant village blanc d'Arenas (Málaga), se dresse une villa qui porte bien son nom : Casa Panorámica. Située au cœur de l’Axarquía, à seulement 10 minutes du village d’Arenas et à environ 20 minutes des plages de la Costa del Sol et des commerces les plus proches, cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement unique.
Quiconque recherche le calme, l’intimité, l’espace et une vue qui émerveille chaque jour se sentira immédiatement chez lui ici. La vue panoramique sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la campagne andalouse compte sans aucun doute parmi les plus belles que la région ait à offrir. Chaque heure de la journée offre un spectacle différent, mais ce sont surtout les levers de soleil spectaculaires et les couchers de soleil à couper le souffle qui font de cet endroit une expérience unique.
La villa est facilement accessible par une route d'accès bien entretenue depuis Algarrobo et Vélez-Málaga. La route serpente jusqu'à l'un des sites les plus exclusifs de l'Axarquía et vous récompense par une vue tout simplement incomparable.
Un portail automatique mène à l'allée majestueuse de la villa. Un parking est prévu pour plusieurs véhicules, dont un abri pouvant accueillir une voiture. À côté de l'allée se trouve un charmant terrain de pétanque où famille et amis peuvent profiter d'heures de détente et de convivialité.
La maison principale se trouve au même niveau que le parking et offre un agencement confortable et pratique.
Vous êtes accueillis dans un spacieux salon-salle à manger de pas moins de 38 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le paysage impressionnant. À côté se trouvent une cuisine entièrement équipée et un hall d'entrée pratique avec des espaces de rangement.
La propriété comprend :
* Trois chambres spacieuses avec placards intégrés
* Trois salles de bains attenantes
* Un vaste espace de vie avec accès direct à la terrasse
Le véritable joyau de la propriété est sans aucun doute la terrasse couverte de 24 m², qui peut être entièrement fermée à l’aide de rideaux de verre. Cet espace constitue une extension naturelle du salon et vous permet de profiter du panorama spectaculaire tout au long de l’année. De là, l’horizon semble infini.
Un escalier majestueux mène à la spacieuse terrasse ensoleillée dotée d'une piscine chauffée de 4 x 9 mètres. Grâce à la pompe à chaleur, vous pouvez profiter d'une eau à une température agréable presque toute l'année.
Adjacent à la piscine se trouve un appartement entièrement indépendant avec sa propre terrasse, qui peut également être fermée par des rideaux de verre. Cet hébergement pour invités offre une intimité totale et comprend :
* Un salon confortable avec un canapé-lit
* Une cuisine fonctionnelle
* Une chambre spacieuse avec des armoires encastrées
* Une salle de bains avec douche et lavabo
* Des toilettes séparées
* Une cabine infrarouge et un sauna finlandais
Idéal pour la famille, les invités ou comme location de vacances.
En plus des espaces de vie, la villa dispose d’un atelier entièrement équipé avec des outils, d’un local de rangement séparé pour le matériel de jardinage et d’une buanderie bien équipée.
Cela comprend, entre autres :
* Le système de la piscine
* Le système d'eau chaude avec chauffe-eau solaire
* La pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine
* Le système de chauffage au sol
Tout est en excellent état et a été entretenu avec le plus grand soin.
Caractéristiques particulières de cette villa :
* Installation électrique entièrement rénovée
* Chauffage au sol via une pompe à chaleur dans le salon, la cuisine et les salles de bains
* Climatisation dans toutes les pièces
* Volets roulants et stores
* Cabine infrarouge et sauna finlandais
* Piscine chauffée par pompe à chaleur
* Piscine entièrement rénovée en 2025, y compris l'éclairage LED
* Production d'eau chaude via trois panneaux solaires avec système électrique de secours
* Réservoir d'eau de pluie de 120 000 litres + 20 000 litres
* Source d'eau privée à 140 mètres de profondeur
* Système d'alarme et de vidéosurveillance
* Réservoir d'eau supplémentaire de 11 000 litres
* Surface totale construite de plus de 219 m²
* Terrain de 7 773 m²
* Piscine de 38 m²
Une opportunité unique sur la Costa del Sol
Casa Panorámico est bien plus qu’une villa. C’est un art de vivre. Un lieu où se mêlent tranquillité, intimité, nature et confort. Une villa où chaque jour ressemble à des vacances et où la vue ne lasse jamais.
Ici, vous pourrez découvrir la véritable vie andalouse : soleil, espace, détente et vues incomparables. Prête à emménager, parfaitement entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de profiter pleinement de la vie.
Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir par vous-même cette villa exceptionnelle. Nous serions ravis de vous faire visiter en détail ce qui pourrait bien devenir votre future villa de rêve à Arenas, sur la Costa del Sol.
Situation
Campagne
Zone commerçante
Village de montagne
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Télévision par satellite
WiFi
Sauna
Appartement hôte
Maison d’hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Barbecue
Doubles-vitrages
Domotique
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Privé
Facile d'entretien
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Système d’alarme
Parking
Couvert
Non couvert
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €952 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5407663
Prix
€980,000
Ville
Arenas
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
7773 m2
Taille construite
298 m2
Terrasse
135 m2
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