Villa Individuelle à Cómpeta
Caractéristiques
Référence
R5496040
Prix
€1,495,000
Ville
Cómpeta
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
3
Taille du Terrain
9430 m2
Taille construite
457 m2
Terrasse
0 m2
Domaine « La Cima » – Deux villas indépendantes avec piscine à CómpetaDomaine privé exclusif comprenant deux villas et une bâtisse en forme de tour, une piscine, de vastes terrains, une vue panoramique sur la mer et une intimité exceptionnelle.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine privé composé de deux villas indépendantes, situé dans un cadre paisible et idyllique offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Chaque villa ainsi que la bâtisse en forme de tour disposent de leur propre titre de propriété (Escritura), offrant ainsi la possibilité d'acheter les villas 1 et 2 ensemble ou séparément (par exemple, entre membres d'une même famille ou amis).
Situé à proximité immédiate du village pittoresque de Cómpeta et de la côte méditerranéenne, ce domaine orienté sud-ouest allie intimité, vastes espaces extérieurs et logements modulables. C'est une option idéale pour les acheteurs à la recherche d'une grande résidence privée, d'une maison de famille ou d'une propriété offrant un potentiel d'accueil.
L'accès au domaine se fait par un portail en fer forgé télécommandé, via une allée entièrement pavée traversant une petite plantation d'avocatiers.
Deux villas indépendantes
Le domaine se compose de deux propriétés distinctes, chacune disposant de son propre titre de propriété et d'une inscription séparée au registre foncier.
Ensemble, ces propriétés offrent de vastes espaces de vie, incluant divers séjours, chambres, terrasses et bâtiments annexes.
La première villa comprend un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains. Le séjour est doté d'un poêle à bois moderne et les pièces principales sont climatisées. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une spacieuse terrasse ensoleillée et à l'espace piscine.
La seconde villa propose un espace de vie ouvert (salon et salle à manger), une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un studio. Elle bénéficie également d'une terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur la mer et les montagnes.
Logements et bâtiments supplémentaires
Le domaine comprend une résidence d'été équipée d'une kitchenette, d'une terrasse couverte, d'une terrasse ensoleillée et d'une terrasse sur le toit, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour la détente et la réception.
Située sur la partie la plus élevée du domaine, la seconde villa inclut une bâtisse indépendante en forme de tour d'environ 95 m². Sa position surélevée offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Ce bâtiment en forme de tour comprend cinq pièces, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants et une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse ensoleillée équipée d'une douche et d'un espace de rangement. Actuellement, la plus grande pièce sert de salle de sport, tandis que les autres sont utilisées pour le stockage. Pour les acquéreurs en quête d'un espace indépendant, cette partie de la propriété offre un beau potentiel d'aménagement ; une fois rénovée, elle pourrait constituer un appartement de deux chambres idéal pour accueillir famille et amis. La configuration intérieure des cinq pièces se prête parfaitement à l'aménagement d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Si une seule chambre suffit, la seconde peut être transformée en espace de rangement ou en salle de sport. Un plan de distribution des pièces est disponible sur demande. Le raccordement électrique est effectué et l'arrivée d'eau se trouve à proximité immédiate du bâtiment. Deux places de stationnement sont disponibles devant l'édifice. Cette partie de la propriété offre une flexibilité rarement rencontrée dans une maison individuelle classique.
Vie en plein air
Le domaine offre un cadre exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen, avec une grande piscine, des terrasses ensoleillées, des pergolas, des patios et des espaces barbecue.
La propriété dispose également d'une grande fontaine, de deux puits, d'une cuisine d'été et de divers espaces de rangement.
Le terrain est agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers, notamment des avocatiers, orangers, mandariniers, citronniers, figuiers, manguiers et vignes.
Caractéristiques
Deux villas indépendantes, chacune avec son propre titre de propriété et son inscription au cadastre
Vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes
Orientation sud-ouest
Grande piscine
Résidence d'été
Bâtiment supplémentaire en forme de tour
Entrée privée sécurisée par un portail et allée pavée
Deux puits et raccordement au réseau d'eau municipal
Raccordement électrique
Eau chaude solaire
Arbres fruitiers et végétation mature
Terrasses, pergolas et espaces barbecue
Cadre paisible et privé
Accès facile à Cómpeta et à la côte
Une propriété offrant espace et flexibilité
Avec deux villas indépendantes et de nombreuses installations annexes, le domaine « La Cima » offre l'opportunité de profiter d'un vaste cadre privé, avec tout l'espace nécessaire pour accueillir famille, amis et invités.
Les deux villas sont proposées à la vente conjointement au prix de 1 495 000 €. La plus grande villa, Villa Palmeras 1, est également disponible à l'achat séparément pour 980 000 €.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Situation
Campagne
Village de montagne
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse privée
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Catégorie
Maisons de vacances
De luxe
Revente
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €671 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5496040
Prix
€1,495,000
Ville
Cómpeta
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
3
Taille du Terrain
9430 m2
Taille construite
457 m2
Terrasse
0 m2
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