Villa Individuelle à Estepona
Caractéristiques
Référence
R5523778
Prix
€1,895,000
Ville
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
4.5
Taille du Terrain
490 m2
Taille construite
450 m2
Terrasse
0 m2
Une villa moderne immaculée offrant intimité, confort exceptionnel, lumière naturelle et de magnifiques vues sur le golf et la mer dans l'environnement paisible de El Campanario Golf.Construite en 2022, Villa Sanctuary est une villa de cinq chambres et quatre salles de bains magnifiquement présentée, avec un WC invités supplémentaire, pensée pour une vie intérieure-extérieure fluide. Des baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle à chaque niveau, tandis que le vaste espace de vie et de salle à manger ouvert s'étend harmonieusement vers les terrasses, la piscine privée chauffée et le jardin paysager, surplombant le terrain de golf.
La cuisine contemporaine, avec son îlot en marbre remarquable et ses élégantes armoires sombres, se connecte naturellement aux principaux espaces de vie, rendant la maison tout aussi adaptée à une vie de famille détendue qu'à la réception d'invités. À l'étage, trois belles chambres bénéficient d'un accès à de généreuses terrasses offrant de superbes vues sur le parcours de golf vers la Méditerranée. Le niveau inférieur, éclairé naturellement, comprend deux autres chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux et de divertissement dédiée, offrant un espace supplémentaire pour la famille et les invités.
Conçue pour un confort exceptionnel en toutes saisons, la villa bénéficie de la climatisation et du chauffage au sol intégral, garantissant un environnement intérieur agréable toute l'année. À l'extérieur, la piscine chauffée permet de profiter du mode de vie en plein air au-delà des mois d'été, complétée par des terrasses accueillantes et un jardin privé parfaitement entretenu. La villa dispose également d'un grand porche de stationnement couvert, offrant un parking privé hors voirie pour deux voitures. Un atout pratique et pratique pour la vie de famille quotidienne.
Située dans le quartier résidentiel calme et établi de El Campanario, la villa profite de la proximité du Golf & Country Club voisin, avec ses installations de bien-être, ses courts de tennis et de padel, sa salle de sport et son restaurant à seulement quelques instants. Véritable paradis pour les golfeurs, la zone est entourée de certains des parcours de golf les plus réputés de la Costa del Sol, notamment le Atalaya Golf & Country Club, avec ses deux parcours de 18 trous, et le célèbre El Paraíso Golf Club, conçu par Gary Player. Avec le pittoresque parcours de 9 trous de El Campanario également au pied de la porte, les passionnés de golf n'ont que l'embarras du choix, le tout dans un cadre magnifique dont on peut profiter tout au long de l'année.
Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attrayant, avec un choix d'écoles internationales et bilingues reconnues dans les environs, notamment The International School Estepona, Colegio Internacional Atalaya et Atlas American School of Málaga. Cet excellent choix d'options éducatives, combiné à l'environnement résidentiel paisible, rend Villa Sanctuary particulièrement attractive pour une vie de famille à l'année.
La plage se trouve à environ cinq minutes en voiture, tandis que Guadalmina et San Pedro de Alcántara sont à proximité, offrant une large sélection de restaurants, de boutiques et de commodités quotidiennes, y compris le célèbre restaurant de bord de mer El Ancla. La destination beach club Laguna à Estepona est également facilement accessible.
Vendue entièrement meublée avec des intérieurs exceptionnels et soigneusement sélectionnés, la propriété est dans un état impeccable, prête à être habitée. Sa position en première ligne de golf, son cadre paisible, son confort de haute qualité et sa proximité avec les plages, les écoles internationales, les restaurants et les installations de loisirs offrent également un excellent potentiel pour la location de vacances de luxe, sous réserve des licences et réglementations nécessaires.
Villa Sanctuary allie la tranquillité d'une retraite privée en bord de golf au confort et à la commodité de la vie contemporaine sur la Costa del Sol, ce qui en fait un choix exceptionnel comme résidence familiale permanente, maison de vacances de luxe ou investissement.
Situation
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Orientation Sud-Est
Etat
Excellent état
Nouvelle construction
Piscine
Piscine privée
Piscine Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur Golf
pays Vues
Panoramique
Jardin Vues
piscine Vues
Vues urbaines
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Salle de jeux
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Domotique
Sous-sol
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Cuisine-Lounge
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Interphone
Système d’alarme
Parking
Parking couvert
Plusieurs espaces de stationnement
Catégorie
Golf
De luxe
Frais communautaires: €48 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €188 / annuel
IBI - Taxe foncière: €1,800 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5523778
Prix
€1,895,000
Ville
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
4.5
Taille du Terrain
490 m2
Taille construite
450 m2
Terrasse
0 m2
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