Apartament na parterze - Benalmadena
Charakterystyka
Referencja
R5509939
Cena
€399,000
Lokalizacja
Benalmadena
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Apartament na parterze
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rozmiar działki
18 m2
Wybudowany
70 m2
Taras
25 m2
OKAZJA INWESTYCYJNA – DWA APARTAMENTY, JEDNA ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆWyjątkowa okazja inwestycyjna oferująca sprawdzony koncept najmu z możliwością prowadzenia dwóch oddzielnych apartamentów w ramach jednej nieruchomości. Oryginalny lokal został profesjonalnie podzielony na dwa niezależne apartamenty, co stwarza szereg atrakcyjnych opcji zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i na użytek własny. Nieruchomość posiada licencję na wynajem turystyczny i jest oferowana na sprzedaż wraz z w pełni operacyjnym systemem rezerwacyjnym, co pozwala na efektywne zarządzanie biznesem, również w sposób zdalny.
Sprawdzony Koncept Najmu
Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest fakt, że działalność związana z wynajmem jest już w pełni operacyjna. Oferta obejmuje ugruntowaną bazę klientów, istniejący system rezerwacyjny oraz udokumentowaną historię najmu. Szczegółowe wyniki finansowe i dane dotyczące obłożenia z ostatnich pięciu lat są dostępne do wglądu, zapewniając potencjalnym nabywcom jasny wgląd w efektywność i rentowność przedsięwzięcia. Kupujący nabywa zatem nie tylko samą nieruchomość, ale także gotowy i możliwy do natychmiastowego przejęcia biznes.
Elastyczność Użytkowania
Nieruchomość oferuje również atrakcyjne połączenie użytku prywatnego z dochodami z najmu. Jeden apartament może zostać zachowany na potrzeby własne, podczas gdy drugi będzie nadal funkcjonował jako lokal wakacyjny, zapewniając stały strumień dochodów. Alternatywnie, oba apartamenty mogą być nadal wynajmowane, co pozwala na traktowanie nieruchomości jako inwestycji w całości.
Atrakcyjna Inwestycja. Połączenie cech takich jak:
Dwa niezależne apartamenty
Licencja na wynajem turystyczny
W pełni operacyjny system rezerwacyjny
Sprawdzona historia najmu
Możliwość zdalnego zarządzania
Ugruntowana baza klientów
Dane finansowe i statystyki najmu dostępne za ostatnie pięć lat
Opcja użytku własnego przy jednoczesnym czerpaniu dochodów z najmu
Gotowy do kontynuacji, istniejący model biznesowy
sprawia, że jest to atrakcyjna okazja zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i nabywców szukających połączenia celów mieszkaniowych z zarobkowymi. To inwestycja, w której kupujący może bazować na ugruntowanym i sprawdzonym koncepcie, zamiast budować strukturę najmu od podstaw.
Wideo, wyniki finansowe, historia najmu oraz dodatkowe informacje są dostępne na życzenie.
Okolica
W pobliżu Golf
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Urbanizacja
Orientacja
od wschodu
Orientacja południowo-wschodnia
południowa
Orientacja południowo-zachodnia
Stan
Dobry stan
Poprawny
Basen
wspólny basen
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Kominek
Widok
Widoki na morze
ogród Widoki
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Prywatny taras
WiFi
Apartament dla gości
Grill
Światłowód
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażona kuchnia
Ogród
wspólny ogród
Parking
parking Ulica
Media
Elektryczność
Woda pitna
Słoneczne podgrzewanie wody
Kategoria
Dom wakacyjny
Inwestycja
Opłaty wspólnotowe: €105 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €107 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €285 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5509939
Cena
€399,000
Lokalizacja
Benalmadena
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Apartament na parterze
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rozmiar działki
18 m2
Wybudowany
70 m2
Taras
25 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane