Appartement Rez de Chaussée à Benalmadena
Caractéristiques
Référence
R5509939
Prix
€399,000
Ville
Benalmadena
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
18 m2
Taille construite
70 m2
Terrasse
25 m2
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – DEUX APPARTEMENTS, UNE PROPRIÉTÉ ATTRACTIVEUne opportunité d'investissement unique offrant un concept locatif éprouvé avec la flexibilité d'exploiter deux appartements distincts au sein d'une même propriété. L'appartement d'origine a été divisé professionnellement en deux appartements indépendants, créant ainsi une gamme d'options attrayantes tant pour l'investissement que pour l'usage personnel. La propriété détient une licence de location touristique et est proposée à la vente avec un système de réservation entièrement opérationnel, permettant de gérer l'activité locative de manière efficace, y compris à distance.
Concept Locatif Éprouvé
L'un des principaux avantages de cette propriété est que l'activité de location est déjà pleinement opérationnelle. Elle s'accompagne d'une base de clients établie, d'un système de réservation existant et d'un historique de location éprouvé. Les résultats financiers détaillés et les chiffres de performance locative des cinq dernières années sont disponibles pour examen, offrant aux acheteurs potentiels un aperçu clair de la performance et de la rentabilité de l'entreprise. L'acquéreur fait donc l'acquisition non seulement de la propriété elle-même, mais aussi d'une exploitation locative établie et immédiatement transférable.
Flexibilité d'Usage Personnel
La propriété offre également une combinaison attrayante d'usage privé et de revenus locatifs. Un appartement peut être conservé pour un usage personnel tandis que le second continue d'être exploité comme location de vacances, assurant ainsi un flux de revenus régulier. Alternativement, les deux appartements peuvent continuer à être loués, permettant à la propriété d'être exploitée entièrement comme un investissement.
Un Investissement Attractif. La combinaison de :
Deux appartements indépendants
Licence de location touristique
Système de réservation entièrement opérationnel
Historique de location éprouvé
Capacités de gestion à distance
Base de clients établie
Chiffres financiers et locatifs disponibles pour les cinq dernières années
Option d'usage personnel parallèlement aux revenus locatifs
Exploitation locative existante prête à être poursuivie
fait de cette propriété une opportunité attrayante tant pour les investisseurs privés que pour les acheteurs recherchant une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs. Un investissement où l'acheteur peut s'appuyer sur un concept établi et éprouvé, plutôt que de démarrer une activité locative de zéro.
Une vidéo, les résultats financiers, l'historique de location et des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Est Face
Orientation Sud-Est
Face Sud
Orientation Sud-Ouest
Etat
Bon état
Passable état
Piscine
Piscine communautaire
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Vues
Vues sur la Mer
Jardin Vues
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
WiFi
Appartement hôte
Barbecue
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Cuisine toute équipée
Jardin
Jardin communautaire
Parking
Parking dans la rue
Services publics
Electricité
Eau potable
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Frais communautaires: €105 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €107 / annuel
IBI - Taxe foncière: €285 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5509939
Prix
€399,000
Ville
Benalmadena
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
18 m2
Taille construite
70 m2
Terrasse
25 m2
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