Apartament na parterze - Nueva Andalucía
Charakterystyka
Referencja
R5513263
Cena
€850,000
Lokalizacja
Nueva Andalucía
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Apartament na parterze
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rozmiar działki
80 m2
Wybudowany
111 m2
Taras
53 m2
EKSKLUZYWNY APARTAMENT NAROŻNY Z PRYWATNYM OGRODEM I TARASEM W NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA€850,000 | 3 Sypialnie | 2 Łazienki | 164 m² Powierzchni całkowitej | Prywatny garaż i komórka lokatorska
Wyrafinowany dom w Marbella z wyjątkową przestrzenią zewnętrzną
Odkryj ten zachwycający, nowoczesny apartament narożny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Nueva Andalucía, w samym sercu prestiżowej Golf Valley w Marbella.
Zbudowana w 2022 roku, ta wyjątkowa nieruchomość łączy współczesną architekturę, przestronne wnętrza i piękne prywatne strefy zewnętrzne, tworząc idealny dom dla osób poszukujących wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia — a także atrakcyjną okazję dla kupujących szukających wysokiej jakości nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji.
Z 164 m² powierzchni całkowitej, 111 m² powierzchni użytkowej wnętrz oraz imponującym połączeniem prywatnego tarasu i ogrodu, ta narożna rezydencja oferuje wspaniałe poczucie przestrzeni, prywatności i kontaktu z otaczającą naturą.
Wyobraź sobie rozpoczęcie dnia od kawy na świeżym powietrzu, ciesząc się otwartym widokiem na piękne naturalne jezioro, lub spędzanie długich popołudni na relaksie w słońcu. To życie w Marbella w najlepszym wydaniu: spokojne, eleganckie i dogodnie skomunikowane ze wszystkim, co sprawia, że Costa del Sol jest tak pożądane.
NOWOCZESNY DESIGN, KOMFORT I PRZESTRZEŃ
Apartament jest prezentowany w doskonałym, nowoczesnym stanie i jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem, co pozwala na wprowadzenie się i korzystanie z niego od pierwszego dnia.
Nieruchomość oferuje:
Trzy przestronne sypialnie
Dwie współczesne łazienki
Jasny salon z jadalnią
Nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię
Bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu i ogrodu
Orientację południowo-wschodnią
Klimatyzację kanałową
Wentylację mechaniczną
Oświetlenie LED
System ciepłej wody zasilany energią słoneczną
Dostęp do windy
Prywatne miejsce w garażu podziemnym z preinstalacją dla pojazdów elektrycznych
Prywatną komórkę lokatorską
Każdy detal przyczynia się do komfortowego i praktycznego życia, a narożne położenie i przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że ten apartament jest szczególnie atrakcyjny dla każdego, kto ceni prywatność i życie na świeżym powietrzu.
PRYWATNA STREFA ZEWNĘTRZNA I EKSKLUZYWNE UDOGODNIENIA WSPÓLNE
Jedną z wyróżniających cech tej nieruchomości jest możliwość korzystania zarówno z prywatnego ogrodu, jak i przestronnego tarasu — cennych przestrzeni do posiłków na świeżym powietrzu, podejmowania gości czy po prostu odpoczynku pod śródziemnomorskim słońcem.
Atrakcyjny, prywatny kompleks mieszkalny oferuje również pięknie utrzymane ogrody wspólne oraz kilka basenów, tworząc relaksujące otoczenie, w którym można cieszyć się klimatem Costa del Sol przez cały rok.
Naturalne otoczenie i otwarte widoki zapewniają kojące poczucie spokoju, podczas gdy lokalizacja sprawia, że atrakcje stylu życia Marbella pozostają w zasięgu ręki.
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W NUEVA ANDALUCÍA
Położony w sercu Golf Valley w Marbella, apartament znajduje się około 5 km od Puerto Banús, co zapewnia wygodny dostęp do tamtejszej przystani, luksusowych butików, restauracji, plaż i życia nocnego.
Nueva Andalucía słynie z pól golfowych, ugruntowanych społeczności mieszkaniowych i bliskości całego obszaru Marbella. Niezależnie od tego, czy Twoim priorytetem jest golf, plaża, restauracje czy po prostu cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia, ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem a wygodą.
ATRAKCYJNA OKAZJA DLA WŁAŚCICIELI I INWESTORÓW
Nieruchomość ta oferuje wszechstronność dla szerokiego grona nabywców, w tym osób szukających stałego miejsca zamieszkania, eleganckiego drugiego domu w Marbella lub nieruchomości rozważanej jako część długoterminowej strategii inwestycyjnej.
Nowoczesna konstrukcja, układ z trzema sypialniami, prywatne strefy zewnętrzne, garaż i komórka lokatorska, udogodnienia wspólne oraz pożądana lokalizacja to cechy, które wyróżniają tę ofertę na rynku Nueva Andalucía.
W przypadku nabywców rozważających wynajem wakacyjny, status licencji na wynajem turystyczny, aktualne zezwolenia oraz wszelkie obowiązujące wymogi wspólnotowe lub regulacyjne powinny zostać niezależnie zweryfikowane. Wszelkie prognozy przychodów z wynajmu powinny być oceniane na podstawie udokumentowanej historii rezerwacji, obłożenia, stawek za noc, kosztów utrzymania i podatków.
W przypadku dostępności zweryfikowanych rozliczeń z wynajmu, mogą one pomóc potencjalnemu nabywcy ocenić potencjał dochodowy nieruchomości z większą pewnością.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
Cena ofertowa: €850,000
Lokalizacja: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella
Typ nieruchomości: Nowoczesny apartament narożny
Rok budowy: 2022
Powierzchnia całkowita: 164 m²
Powierzchnia użytkowa wnętrz: 111 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Orientacja: Południowo-wschodnia
Prywatny taras i ogród
Wspólne baseny i zagospodarowane ogrody
Winda
Prywatne miejsce w garażu
Komórka lokatorska
Czynsz administracyjny: około €350 miesięcznie
Roczny podatek IBI: około €1,144
TWÓJ NOWY ROZDZIAŁ W MARBELLA ZACZYNA SIĘ TUTAJ
Nowoczesny apartament narożny z przestronną strefą zewnętrzną, współczesnymi wygodami i uprzywilejowanym położeniem w Nueva Andalucía.
Niezależnie od tego, czy szukasz pięknego domu dla siebie i swojej rodziny, czy wysokiej jakości nieruchomości do oceny pod kątem inwestycyjnym, jest to okazja warta poznania.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację i odkryć wszystko, co ta wyjątkowa nieruchomość ma do zaoferowania.
Okolica
W pobliżu Golf
Blisko morza
Urbanizacja
Orientacja
Orientacja południowo-wschodnia
południowa
Stan
Stan doskonały
Basen
wspólny basen
Prywatny basen
Chłodzenie/ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe
Widok
ogród Widoki
Opis Lokalu
Przechowalnia
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażona kuchnia
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
24 godzinna ochrona
Parking
Prywatny parking
Opłaty wspólnotowe: €350 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €1,144 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5513263
Cena
€850,000
Lokalizacja
Nueva Andalucía
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Apartament na parterze
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rozmiar działki
80 m2
Wybudowany
111 m2
Taras
53 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane