Alakerran huoneisto - Nueva Andalucía
Ominaisuudet
Viite
R5513263
Hinta
€850,000
Sijainti
Nueva Andalucía
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Alakerran huoneisto
Makuuhuoneita
3
Kylpyhuoneet
2
Tontin koko
80 m2
Rakennettu
111 m2
Terassi
53 m2
YLELLINEN KULMAHUONEISTO OMALLA PUUTARHALLA JA TERASSILLA – NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA€850,000 | 3 Makuuhuonetta | 2 Kylpyhuonetta | 164 m² Rakennettu ala | Yksityinen autotalli & varasto
Hienostunut Marbella-koti poikkeuksellisilla ulkotiloilla
Löydä tämä upea moderni kulmahuoneisto yhdeltä Nueva Andalucía suosituimmista asuinalueista, aivan Marbella arvostetun Golf Valley sydämestä.
Vuonna 2022 valmistunut poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää nykyaikaisen arkkitehtuurin, avarat sisätilat ja kauniit yksityiset ulkoalueet, luoden ihanteellisen kodin niille, jotka etsivät hienostunutta välimerellistä elämäntapaa — sekä houkuttelevan tilaisuuden ostajille, jotka etsivät korkealaatuista kohdetta halutulla sijainnilla.
164 m² rakennusalalla, 111 m² asuinpinta-alalla sekä vaikuttavalla yksityisen terassin ja puutarhan yhdistelmällä tämä kulmahuoneisto tarjoaa upean tilan tunnun, yksityisyyttä ja yhteyden ympäröivään luontoon.
Kuvittele aloittavasi päiväsi kahvilla ulkoilmassa, nauttien avoimista näkymistä kohti kaunista luonnonjärveä, tai viettäväsi pitkiä iltapäiviä rentoutuen auringonpaisteessa. Tämä on Marbella-asumista parhaimmillaan: rauhallista, tyylikästä ja kätevästi lähellä kaikkea sitä, mikä tekee Costa del Sol alueesta niin vetovoimaisen.
MODERNI DESIGN, MUKAVUUS JA TILAVUUS
Huoneisto on erinomaisessa, modernissa kunnossa ja se myydään täysin varusteltuna, mikä mahdollistaa muuton ja asumisesta nauttimisen heti ensimmäisestä päivästä alkaen.
Kiinteistön ominaisuudet:
Kolme tilavaa makuuhuonetta
Kaksi nykyaikaista kylpyhuonetta
Valoisa olohuone ja ruokailutila
Moderni, täysin varusteltu keittiö
Suora yhteys yksityiselle terassille ja puutarhaan
Kaakkoissuuntaus
Ilmastointi kanavoinnilla
Mekaaninen ilmanvaihto
LED-valaistus
Aurinkoenergialla toimiva käyttövesijärjestelmä
Hissi
Yksityinen maanalainen autotallipaikka sähköauton latausvalmiudella
Yksityinen varastohuone
Jokainen yksityiskohta edistää mukavaa ja käytännöllistä asumista, kun taas kulmasijainti ja ulkotilat tekevät tästä huoneistosta erityisen houkuttelevan kaikille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja ulkoilmaelämää.
YKSITYISET ULKOTILAT JA EKSKLUSIIVISET YHTEISET TILAT
Yksi tämän kohteen merkittävimmistä ominaisuuksista on mahdollisuus nauttia sekä omasta puutarhasta että tilavasta terassista — arvokkaita tiloja ulkona ruokailuun, ystävien viihdyttämiseen tai vain rentoutumiseen Välimeren auringon alla.
Viihtyisä yksityinen asuinkompleksi tarjoaa myös kauniisti hoidetut yhteiset puutarhat ja useita uima-altaita, luoden rentouttavan ympäristön Costa del Sol ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden.
Luonnonläheisyys ja avoimet näkymät tarjoavat tervetullutta rauhaa, vaikka sijainti pitääkin Marbella elämäntyylin palvelut helposti saavutettavissa.
ERINOMAINEN SIJAINTI NUEVA ANDALUCÍA ALUEELLA
Marbella Golf Valley sydämessä sijaitseva huoneisto on noin 5 km päässä Puerto Banús satamasta, tuoden venesataman, luksusostokset, ravintolat, rannat ja yöelämän kätevän etäisyyden päähän.
Nueva Andalucía on tunnettu golfkentistään, vakiintuneista asuinyhteisöistään ja läheisyydestään laajempaan Marbella alueeseen. Olivatpa prioriteettisi golf, ranta, ulkona syöminen tai vain välimerellisestä elämäntavasta nauttiminen, tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhan ja mukavuuden välillä.
HOUKUTTELEVA TILAISUUS KODINOMISTAJILLE JA SIJOITTAJILLE
Tämä kiinteistö tarjoaa monipuolisuutta erilaisille ostajille, mukaan lukien niille, jotka etsivät vakituista asuntoa, tyylikästä kakkoskotia Marbella alueelta tai kohdetta osaksi pitkän aikavälin sijoitusstrategiaa.
Sen moderni rakennustapa, kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu, yksityiset ulkoalueet, autotalli ja varasto, yhteiset tilat sekä haluttu sijainti ovat kaikki ominaisuuksia, jotka saavat sen erottumaan Nueva Andalucía markkinoilla.
Lomavuokrausta harkitsevien ostajien tulee itsenäisesti varmistaa kiinteistön matkailuvuokrauslisenssin tila, nykyiset luvat sekä mahdolliset taloyhtiön tai viranomaisten asettamat vaatimukset. Kaikki vuokratuotto-odotukset tulee arvioida suhteessa dokumentoituun varausshistoriaan, käyttöasteeseen, yöhintoihin, ylläpitokustannuksiin ja veroihin.
Mikäli vahvistetut vuokratilit ovat saatavilla, ne voivat auttaa mahdollista ostajaa arvioimaan kiinteistön tuottopotentiaalia luottavaisemmin.
KIINTEISTÖN TIEDOT
Myyntihinta: €850,000
Sijainti: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella
Kiinteistötyyppi: Moderni kulmahuoneisto
Rakennusvuosi: 2022
Rakennettu ala: 164 m²
Asuinpinta-ala: 111 m²
Tontin ala: 80 m²
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 2
Suuntaus: Kaakko
Yksityinen terassi ja puutarha
Yhteiset uima-altaat ja maisemoidut puutarhat
Hissi
Yksityinen autotallipaikka
Varastohuone
Yhtiövastike: noin €350 kuukaudessa
Vuotuinen IBI (kiinteistövero): noin €1,144
UUSI LUKUSI MARBELLA ALUEELLA ALKAA TÄSTÄ
Moderni kulmahuoneisto, jossa on runsaasti ulkotilaa, nykyaikaiset mukavuudet ja etuoikeutettu Nueva Andalucía sijainti.
Etsitpä sitten kaunista kotia itsellesi ja perheellesi tai laadukasta kohdetta sijoitukseksi, tämä on tilaisuus, johon kannattaa tutustua.
Ota yhteyttä jo tänään sopiaksesi yksityisesittelyn ja löytääksesi kaiken, mitä tällä poikkeuksellisella kiinteistöllä on tarjota.
Sijainti
Lähellä golfia
Lähellä merta
Asuinalue
Ilmansuunta
Kaakkoon
Etelään
Kunto
Erinomainen kunto
Uima-allas
Yhteinen uima-allas
Yksityinen uima-allas
Ilmastointi
Lattialämmitys
Näkymät
Puutarhanäkymä
Ominaisuudet
Varasto
Kalustus
Täysin kalustettu
Keittiö
Täysin varusteltu keittiö
Turvallisuus
Aidattu alue
24h vartiointi
Pysäköinti
Oma pysäköinti
Yhteisön maksut: €350 / kuukausittain
Jätteenkäsittelymaksut: €0 / vuosittain
IBI - kiinteistövero: €1,144 / vuosittain
Ominaisuudet
Viite
R5513263
Hinta
€850,000
Sijainti
Nueva Andalucía
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Alakerran huoneisto
Makuuhuoneita
3
Kylpyhuoneet
2
Tontin koko
80 m2
Rakennettu
111 m2
Terassi
53 m2
Lisätietoja
"*" indicates required fields