Adosada en Istán
Características
Referencia
R5519683
Precio
€330,000
Ubicación
Istán
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
4
Baños
3
Parcela
64 m2
Construido
146 m2
Terraza
0 m2
Encantadora casa de pueblo ubicada en el corazón del pintoresco pueblo blanco de Istán, rodeada de montañas, vegetación, ríos y hermosos paisajes naturales. La casa ha sido totalmente reformada combinando a la perfección el encanto rústico andaluz con la comodidad moderna.Finalizada con altos estándares de calidad y atención al detalle, la propiedad cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y vigas de madera vistas, dos dormitorios y dos baños en la planta baja, además de una espaciosa cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de comedor.
Una escalera de caracol conduce a dos dormitorios adicionales en niveles independientes: uno de ellos con zona de vestidor y el otro con baño en suite. En la última planta encontramos una pequeña terraza con vistas al pueblo y la naturaleza que lo rodea.
Al hacer esquina, la vivienda se beneficia de tener vecinos a un solo lado. Las tiendas, cafeterías y restaurantes se encuentran a poca distancia a pie, ofreciendo un estilo de vida de pueblo auténtico a solo 25 minutos en coche de Marbella.
Una propiedad única y llena de carácter, ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión para turismo rural en la Costa del Sol. Llámanos hoy mismo!
El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 363.000€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. CN1.
Posición
Pueblo
Orientación
Orientación Noroeste
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Climatización
Chimenea
Vistas
Vistas a Calle
Caracteristicas
Terraza Privada
Solario
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Doble acristalamiento
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Aparcamiento
Párking en Calle
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Barato
Casas de vacaciónes
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €268 / anual
Características
Referencia
R5519683
Precio
€330,000
Ubicación
Istán
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
4
Baños
3
Parcela
64 m2
Construido
146 m2
Terraza
0 m2
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